Nu. Depinde de fiecare asta.
Eu am pornit de la doua principii:
Munca am redus-o prin tehmologie/automatizare.
Workaround pentru chimicale a fost permacultura.
Rezultatul este agricultura bio-intensiva de mici dimensiuni.
Pentru automatizare poti sa te uiti pe proiectele de pe hackster.io, asa cum zicea si @GeorgeJipa
Iar pentru permacultura poti citi principiile de aici:
The 12 Principles of Permaculture: A Way Forward - earth.fm
Ba, daca va faceti sat, eu vin instalator, electrician, d-astea.
Suna bine, DAR, n-ai educatie la un standard ok, n-ai Sanatate, Mega. Ar trebui sa fie destul de mare ca sa vina cineva sa deschida o scoala ok, un dentist, o clinica. Sau foarte aproape de oras mare, which defeats the purpose.
So yeah, un Cosmopolis cu loturi de 1000+mp…
Suna bine ideea, dar nu cred ca este deloc usor de implementat, cu atat mai putin in Romania.
Eu am crescut la tara si duc dorul dealurilor din satul natal, drumetiilor prin padure sau plimbarilor cu bicicleta pe drumuri si poteci mai putin circulate de masini.
O idee mai usor de implementat si pentru care eu, ca IT-ist care lucreaza remote din Bucuresti, as fi dispus sa platesc pretul corect sau chiar peste, este cazare pe termen mediu-lung (1-2-3 luni) intr-o zona frumoasa la munte sau deal.
Stiu ca exista pensiuni peste tot, dar de cand cu pandemia parca vrei o locsor mai izolat unde sa ai o gradina cu terasa, un gratar, eventual o mini-bucatarie si alte electrocasnice necesare (masina de spalat rufe, etc.).
Nu pot sa zic ca am cautat intensiv, dar efectiv nu prea am gasit un asemenea loc in Romania.
Toti proprietarii de pensiuni prefera sa inchirieze doar pe termen scurt (cateva zile), chiar daca asta inseamna sa stea cu camerele goale 60-70% din timp. Probabil ca ies mai bine la profit avand in vedere tarifele de weekend.
Apoi, daca stai 2-3 luni acolo, evident ca ar fi frumos sa fie si o comunitate cu care sa mai poti schimba o vorba, o idee, un pahar de vin, etc., nu doar “oameni de la tara”. Pentru ca nu stai un weekend sau o saptamana, ci cateva luni.
Cum am zis, am crescut la tara, dar daca ma duc acum sa stau o saptamana in satul natal, ma plictisesc de moarte pentru ca efectiv nu am cu cine comunica pe subiecte care imi plac mie. Nivelul celor care inca locuiesc acolo a ramas acelasi ca acum 30 de ani.
Astfel, un “sat al IT-istilor” mi se pare extrem de complicat de implementat si ar trebui gandit pe etape.
Cred ca este aproape imposibil sa aduni 10-20-50 de persoane dispuse sa investeasca o suma nu chiar mica pentru a-si construi o casa intr-un asemenea sat. Este o investitie mult prea mare pentru o persoana care poate vrea fix ce vreau eu acum: sa ma duc undeva departe de orasul aglomerat pentru 2-3 luni si sa lucrez de acolo. Si daca imi place, play & repeat, why not?
Insa daca s-ar gasit un investitor (sau un grup de investitori) cu viziune si care sa creada ca ideea asta poate da roade ca model de afacere, cred ca s-ar putea face ceva similar, cu accent pe inchiriere pe termen mediu si lung, nu pe vanzarea proprietatilor.
Ideea asta mi se pare buna mai degraba pentru un primar care vrea sa-si dezvolte comuna, dar sunt prea putini primari in Romania cu viziune mai lunga de un mandat 
.
Vor incepe in curand faza a doua. Au preturi mari, dar si casele sunt gandite bine, tehnologie moderna. Din cate stiu sunt si ceva ITsti, HR, oameni care pot lucra remote. In faza a doua vor face casele imbunatatite, dupa lectiile invatate din prima faza.
Au gradinita, scoala, ferma bio in complex.
De ăștia am mai auzit. Am înțeles că fac screening serios pentru cumpărători, adică nu poate veni orice dubios care cine știe din ce și-a făcut banii și să cumpere. Vor să creeze o comunitate de middle-class adevărată.
Asa cred si eu, dar am niste suspiciuni la orientarea religioasa a celor care construiesc ansamblul si influenta pe care o pot avea asupra copiilor prin scoala si gradinita privata.
Toate casele s-au vandut deja, am fost sa vizitez ansamblul prin septembrie parca si inca se mai plantau copaci ornamentali, dar casele erau locuite deja. Multe reguli in ansamblu, nu faci chiar ce vrei tu, nu-ti construiesti gard si altele.
Pentru faza a doua am vazut planurile caselor, sunt mai interesante decat primele, spatii optimizate, terase afara.
Cu banii aia cu puțin talent îți faci casă în oraș.
Drumul prin Chinteni e obositor și periculos iarna, traficul e dezastru cum ai intrat în oraș. Cu puțin mai bine ca in Floresti.
Casele alea nu-s pentru oameni care au treaba zilnic in oras.
Sa faci o casa in ziua de azi e o bataie de cap uriasa, cu preturile la materiale crescand de la luna la luna. Apar multe conflicte cu furnizorii, cu constructorul, am un coleg care s-a apucat de construit acum un an si regreta. Daca stia cat o sa il coste, nu se mai apuca.
La banii ăia as cumpăra 10 hectare de pădure, as construi o casă și as face-o 100% independentă energetic.
Ha ha ha ha ha.
‘Economisesti’ 124230.38 euroi.
Cum sa arunci la gunoi cam un sfert de milion de euroi si sa si economisesti din asta.
E interesat cineva sa cumpere teren de 1500-2500 mp la tara la mine?
Undeva in campie, spre Mizil. Aer curat, cel mai fertil sol din tara, 50 de minute de Bucuresti…
Nu am de vanzare, dar ma pot interesa.
Intravilan/extravilan? Eu as vrea la țară, dar am copii, școală, etc.
E destul de mare pentru un mini-sat. Apă la robinet, internet prin fibră.
90ha vs 27ha, mai sunt câteva terenuri de vânzare pe acolo. Ai 100+ hectare din care vreo 20 utili. Solul e de piatră, îți poți construi 10 castele.
Nu cred că prețul e fix, eu aș estima sub 1 milion.
Un mizilic daca faci cursul potrivit. Renunti la tigari si gata.
Doar daca ai un mentor bun.
in 30 de ani iti poti lua in ferarri. Am auzit-o de la un sofer de Bolt
cu un metor bun, rezolvi orice 
